一、什么是建筑工程索賠？上海律師

　　工程索賠的概念在我國已有十多年時間,但是在傳統(tǒng)觀念的影響下,不少人認(rèn)為索賠僅僅是一種合同糾紛,并把索賠得到的費(fèi)用看作是一種意外之財(cái).由此,受害人往往基于對自己信譽(yù)及對今后工程承攬等方面的考慮,不敢提出索賠,這就形成了對索賠認(rèn)識上的誤區(qū).因此,要使索賠工作更順利的進(jìn)行,

　　必須走出認(rèn)識誤區(qū),正確理解索賠的含義.索賠概念所謂工程索賠,是指在建設(shè)合同的履行過程中,合同一方因另一方原因造成本方經(jīng)濟(jì)損失,通過一定的程序和方式向?qū)Ψ剿魅≠M(fèi)用的活動.索賠作為一種補(bǔ)償要求,具有下列特征：

　　第一,索賠發(fā)生在有實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的前提下;

　　第二,當(dāng)事人在合同中或根據(jù)法律及慣例,對造成經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任承擔(dān)有約定;

　　第三,經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任并非由于自己的過錯,而是在合同中規(guī)定應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的;第四,索賠要按照一定程序進(jìn)行,需通過一定方式解決.索賠程序

　　(1)索賠事件發(fā)生后28d內(nèi),向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知.

　　(2)發(fā)出索賠意向通知后的28d內(nèi),向監(jiān)理工程師提交補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料.

　　(3)監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于28d內(nèi)給予答復(fù).

　　(4)監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可.

　　(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知.在索賠事件終了后28d內(nèi),向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告.

　　索賠是合同執(zhí)行階段一種避免風(fēng)險(xiǎn)的方法,同時也是避免風(fēng)險(xiǎn)的最后手段.索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求,它是業(yè)主、監(jiān)理工程師和承包商之間一項(xiàng)正常的、大量發(fā)生而普遍存在的合同管理業(yè)務(wù),是一種以法律和合同為依據(jù)、合情合理的行為.

　　二、工程承包人的索賠程序通常可分為哪幾個步驟?

　　上海工程律師回答:

　　(一)承包人提出索賠要求

　　1.發(fā)出索賠意向通知.

　　(二)工程師審核索賠報(bào)告

　　(三)確定合理的補(bǔ)償額

　　(四)發(fā)包人審查索賠處理

　　(五)承包人是否接受最終索賠處理