房產(chǎn)是中較為具有重要的一項財產(chǎn)，所以我們?yōu)榱俗约汉戏ê侠碛行?，很多人都會通過整理分析相關(guān)的材料去進(jìn)行公證相關(guān)的程序，那么接下來上海房產(chǎn)律師網(wǎng)為您進(jìn)行數(shù)據(jù)解析關(guān)于房產(chǎn)公證人員需要辦理的程序是什么？

　　一、關(guān)于企業(yè)如何進(jìn)行辦理房產(chǎn)公證的問題研究關(guān)于中國房產(chǎn)有兩種，一是遺囑，二是法定，如果死者生前沒有學(xué)生留有遺囑就要嚴(yán)格按照公司法定來辦理。到公證處開具公證書需要帶兩個方面證明和兩個證件：

　　1、到警察局打開死者的死亡證明。

　　2、產(chǎn)權(quán)證或者其他房屋所有權(quán)證明；

　　3、要到死者自己所在企業(yè)單位（或者通過居委會、村委會）開法定人證明。內(nèi)容進(jìn)行主要問題包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母之間是否發(fā)展已經(jīng)過世等。

　　4、如果法定人不只作為一個，而房產(chǎn)只過戶給其中存在一人可以的話，需要我們其他人的書面同意，表示沒有放棄對房產(chǎn)的。

　　5、人的身份證件。

　　二、房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)的手續(xù)及收費標(biāo)準(zhǔn)

　?。╝）該物業(yè)須提交的資料

　　1、房屋所有權(quán)證書；

　　2、公證；

　　3、個人身份證及其復(fù)印件；

　　4、房屋土地所有權(quán)進(jìn)行登記申請書（收件窗口可以領(lǐng)取）。

　　注意事項：

　　（1）如涉及房改、保障性住房，應(yīng)提供《房改價格審查函》和《已購住房上市交易申請審批表》（在受理窗口領(lǐng)?。?

　　不能親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書或者公證書以及受托人的身份證和復(fù)印件；

　?。?）法院的書面判決及協(xié)助執(zhí)行法院判決的通知書；

　?。?）若人未成年，需提交相關(guān)監(jiān)護人進(jìn)行身份證作為原件及復(fù)印件。

　　三、流程圖：房地產(chǎn)交易中心接收窗口－支付窗口－接收窗口－支付窗口－接收窗口－發(fā)行窗口。

　　四、收費標(biāo)準(zhǔn)

　　1.交易費：每平方米1元。

　　2.報名費：住宅80元；

　　3、房屋土地所有權(quán)證書工本費：一本可以免費，每增加學(xué)生一本收10元。

　　4.印花稅：5元/本。

　　領(lǐng)取房產(chǎn)證時，必須帶上房產(chǎn)證

　　1、已交費的發(fā)票；

　　2、人身份證；

　　3、收件清單。

　　注：領(lǐng)取房屋證書時，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在場。產(chǎn)權(quán)人不能到場的，應(yīng)提交委托書或公證書。

　　關(guān)于房產(chǎn)公證的程序設(shè)計相關(guān)國家法律基礎(chǔ)知識，為您介紹到這里，如果您在生活中需要我們處理技術(shù)相關(guān)的遺產(chǎn)、遺囑、財產(chǎn)等等的相關(guān)企業(yè)法律文化知識，可以通過聯(lián)系上海房產(chǎn)律師網(wǎng)為您進(jìn)行解析處理能力相關(guān)的法律案件。